1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
泉大津市
17.7万円/㎡
前年比-28.0%
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
大阪府泉大津市助松町三丁目
/ 北助松駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 66㎡の場合
相場
1,509万円
22.9万円/㎡
969
1,329
1,689
2,049
AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,689万円
20.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月30日
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン
1,280万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLK | - |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 22.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 23.9万円 | 4階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,690万円 | 25.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,780万円 | 27.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,290万円 | 19.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 1,898万円 | 27.0万円 | 5階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン 泉大津市助松町三丁目 | 北助松駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/10 | ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 泉大津市なぎさ町 | 泉大津駅14分 | 1,630万円 | 23.5万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 120戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランコート泉大津 泉大津市東雲町 | 泉大津駅4分 | 1,630万円 | 23.9万円 | 68.14㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランコート泉大津IIウィングプラザ 泉大津市北豊中町二丁目 | 信太山駅14分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、泉大津市では28%下落しています。